Karácsony Gergely határozott lépéseket tesz Rákosrendező ügyében, megszorítva a dolgokat.

A főpolgármester véleménye szerint a fővárosnak jogában áll, hogy elővásárlási jogot gyakoroljon az egész rákosrendezői területen.

Karácsony Gergely Rákosrendező kapcsán szólalt meg. A fővárosnak az egész rákosrendezői területre elővásárlási joga van - közölte a főpolgármester a Facebook-oldalán vasárnap. Mint írta:

"Budapest nem Bindzsisztán, ám hogy Magyarországot ilyen irányba terelik-e, az hamarosan kiderül. A mini-Dubaj és Parkváros közötti vita végső soron erről a kérdésről szól."

Karácsony Gergely bejegyzésében többi között arról írt: a jogi helyzet egyértelmű és világos, a Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésére készült előterjesztésében szerinte a tények szerepelnek.

Az ellenzéki politikus bejegyzésében kifejtette, hogy az adásvételi szerződés keretein belül a magyar állam tájékoztatta az "arab milliárdost" arról, miszerint a Rákosrendező területén a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt. - ma már BKM néven ismert Budapesti Közművek Nonprofit Zrt. - rendelkezik a polgári törvénykönyv értelmében elővásárlási joggal.

Az adásvételi szerződés rendelkezései szerint az arab befektetőnek a vételár első részletét legkésőbb tíz napon belül kell megfizetnie. Ez a kötelezettség akkor lép életbe, ha a magyar állam bemutatta számára az elővásárlási jogról való lemondást igazoló nyilatkozatokat, vagy ha az elővásárlási jog gyakorlására biztosított határidő eredménytelenül zárult le - tájékoztatott a főpolgármester, kiemelve, hogy ez a határidő már elérkezett.

"Nem fog céltalanul eltűnni az idő."

A Legfelsőbb Bíróság 2009-ben egy fontos jogértelmezést tett közzé, amely az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatos különböző kérdéseket tisztázott. Karácsony Gergely álláspontja szerint ennek értelmében az elővásárlási jogosultság nem csupán egyes ingatlanokra, hanem a teljes ingatlancsomagra kiterjed.

A főváros számára tehát az egész rákosrendezői terület tekintetében elővásárlási jog jár, és ez a jog nem függ semmiféle harmadik fél jóváhagyásától, legyen az a magyar kormány, vagy akár az Egyesült Arab Emírségek kormánya, sőt, még bármilyen oligarcha kedvező döntésétől sem.

- emelte ki.

A főpolgármester úgy fogalmazott: az ingatlanok mai tulajdonosa a magyar állam, amely

"Évtizedeken át tétlenül nézte, ahogy ez a rendkívül értékes terület fokozatosan romlásnak indul és szennyeződik."

Itt az idő arra - tette hozzá -, hogy a változás szele végre elérje életünk minden területét.

"Alapvetően a magyar városfejlesztési szakma egyöntetű konszenzusával találkozó"

legutóbb a Fővárosi Közgyűlés döntésével is megerősített elveknek megfelelő városfejlesztés kezdődhessen a területen.

Karácsony Gergely rámutatott, hogy ez az úgynevezett "Parkváros koncepció" célja, hogy a kevesek számára fenntartott luxus helyett a szélesebb közönség számára elérhető lakhatást és bőséges zöldterületet biztosítson.

A főpolgármester kifejezte véleményét, miszerint a magyar állam vagyonkezelőjének fel kell hívnia a Budapesti Közművek Zrt.-t az elővásárlási jog érvényesítésével kapcsolatban. Amennyiben a magyar állam megsérti ezt a jogot, a fővárosi vállalat azonnal jogi lépéseket tesz az eladó, azaz a magyar állam, és a vevő, aki egy arab milliárdos, ellen, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.

A BKM a Fővárosi Hulladékhasznosító Mű értékesítéséből származó bevételét fogja felhasználni, hogy fedezze a rákosrendezői ingatlanok vételárának kifizetését. Mivel a cég nonprofit jellegéből adódóan a tulajdonos Fővárosi Önkormányzat nem vonhat el osztalékot, így az összeg közvetlenül a célra fordítható. Karácsony Gergely közleményében arra is rámutatott, hogy teljes mértékben felkészültek a szükséges lépések megtételére.

"A magyar kormány szándéka, hogy megszegje a hatályos jogszabályokat, aggasztóan arra utal, hogy az elővásárlási jogunkat kijátszva kívánja átengedni Budapest értékes ingatlanvagyonát egy arab befektetőnek."

Ennek megelőzése érdekében Budapest minden elérhető jogi lehetőséget kihasznál majd - tette hozzá.

Szerinte a jogi helyzet elsőre bonyolultnak tűnhet, ám valójában nem az. Kifejtette, hogy...

"Mindenkinek világos, hogy rendelkezünk elővásárlási joggal, amelyet ki fogunk használni. Ennek köszönhetően egy olyan fejlesztés valósulhat meg a Rákosrendezőn, amely Budapest és lakóinak érdekeit szolgálja, és elkerüli a titkos megállapodásokat, helyette pedig átlátható versenyt teremt."

Karácsony Gergely a bejegyzésében arra is felhívta a figyelmet, hogy a Fővárosi Közgyűlés szerdán megvitatja a hosszú távú előterjesztését. Szerinte azonban a képviselőknek elsősorban arra kell fókuszálniuk, hogy válaszokat adjanak azokra a lényeges kérdésekre, amelyek a közösség érdekeit érintik.