Kúria: Terézváros Airbnb-szabályozása jogszerű, januártól érvénybe léphet.

A vizsgálat során figyelembe vették az Alaptörvénnyel való összhangot is, és arra a következtetésre jutottak, hogy a lakók nyugalmának megőrzése érdekében a beavatkozás arányosnak tekinthető, továbbá nem sérti az Alaptörvény kereteit, így a vállalkozások szabadságát sem korlátozza indokolatlanul.

A Kúria elutasította a kormányhivatal kérését, és megerősítette, hogy Terézváros Airbnb-rendelete jogszerű. Ez a szabályozás 2026. január 1-jétől lép életbe, és megtiltja a rövid távú lakáskiadást a kerület területén - számol be róla a vg.hu.

Soproni Tamás, a VI. kerület polgármestere a közösségi médiában tette közzé, hogy a bírósági döntés megerősítette, miszerint az önkormányzat Airbnb-rendelete jogszerű. A Kúria alaposan megvizsgálta a rendelet összhangját az Alaptörvénnyel, és arra a következtetésre jutott, hogy a lakók nyugalmának megőrzése érdekében alkalmazott intézkedések arányosak, így "nem korlátozzuk az Alaptörvénybe ütközően" a vállalkozások szabadságát - áll a polgármester posztjában.

Soproni Tamás úgy fogalmazott: "Terézváros továbbra is az itt élők érdekeit tartja szem előtt."

A VI. kerületi önkormányzat a közelmúltban döntést hozott a rövid távú lakáskiadás tilalmáról, miután online szavazást tartott Tezézváros lakói körében, így figyelembe vette az ott élők véleményét. Júliusban azonban a budapesti kormányhivatal nyilvánosságra hozta, hogy álláspontjuk szerint a rendelet alkotmányellenes, és javasolják annak visszavonását.

Mindkét fél egy 2020-as törvényre hivatkozott, ami Soproni Tamás szerint megengedi az airbnb-zés tiltását, a Sára Botond vezette kormányhivatal szerint viszont nem. Az ügy ezért került a Kúriára, mely mindkét fél jogi állásfoglalását befogadta, majd kedden úgy döntött, nem törvényellenes Terézváros Airbnb-rendelete.

A rövid távú lakáskiadás tilalma várhatóan 2026. január 1-jén lép életbe.

A vg.hu cikkében kiemeli: Terézvárosban 29 ezer lakásból 9 ezerben nem laknak, ami a második legmagasabb arány a fővárosban, és a népszavazás előtt ott volt a legtöbb Airbnb-lakás is Budapesten. A tavaly szeptemberi adatok szerint a 15 ezres budapesti Airbnb-kínálatból 2700 terézvárosi lakás volt. A rövid távú lakáskiadás betiltása így vélhetően átformálja majd a terézvárosi bérlakás- és ingatlanpiacot is.

Azok, akik a VI. kerületben ingatlant vásároltak Airbnb-kiadás céljából, és eddig nem léptek ki a piacon, a keresletet az Otthon Start program révén élvezhetik, vagy akár a hosszú távú bérbeadás lehetőségére is építhetnek.