Fedezd fel az Otthon Start Programot, amely új lehetőségeket kínál Dunaújvárosban! Ez a kezdeményezés segít abban, hogy mindenki számára elérhetővé váljanak a saját otthon megteremtésének lehetőségei, és hozzájárul a város fejlődéséhez. Képzeld el, milyen
Az ingatlanpiac az utóbbi években egyre inkább próbára teszi azokat, akik most keresik első otthonukat. Az árak folyamatos növekedése és a megemelkedett hitelkamatok sok családot elriasztottak a vásárlási szándéktól. Azonban 2025 szeptemberétől elérhetővé váló Otthon Start program, amely 3%-os lakáshitelt kínál, új reménysugarat jelent a fiatalok és az első lakásvásárlók számára. Vizsgáljuk meg, milyen előnyöket kínál ez a kedvezményes hitel Fejér vármegyében, különösen Dunaújvárosban.
A 3%-os lakáshitel komoly lehetőséget teremt az első lakásvásárlók számára. Míg a Velencei-tó környékén vagy Székesfehérváron gyakran csak egy kisebb ingatlanra elegendő az 50 millió forint, addig Dunaújvárosban már egy tágasabb, felújított lakás, vagy akár két kisebb lakás is elérhető ebből az összegből. Azok számára, akik családi házban gondolkodnak, érdemes felfedezniük a környező települések szélesebb kínálatát is, hiszen ott is sok izgalmas lehetőség vár rájuk.
A 3%-os lakáshitel kivételes alkalmat teremt az első otthonod megszerzésére, lehetővé téve, hogy valóra váltsd álmaid lakásának elképzelését.
Az állami támogatás keretein belül a konstrukció lényege, hogy akár 50 millió forint hitelt is igényelhetünk, mindössze 10%-os önerő mellett. A kamat a teljes futamidő során fixen 3%, ami lehetővé teszi a könnyű tervezhetőséget és a pénzügyi biztonságot. Fontos azonban, hogy az ingatlan négyzetméterára nem lépheti túl az 1,5 millió forintot, és a kölcsönt kizárólag lakás, ház vagy tanya vásárlására lehet felhasználni.
A piaci hitelekkel összevetve a különbség valóban jelentős: egy 30 milliós kölcsön esetén akár 15-20 millió forinttal kevesebb összeggel is megúszhatod a visszafizetést a jelenlegi kamatszintek tükrében.
Természetesen! Íme egy egyedi változat az ingatlanárakról Fejér vármegyében: --- **Ingatlanpiaci Trendek Fejér Vármegyében** Fejér vármegye, a Duna és a Balaton közötti festői tájjal, folyamatosan vonzza a lakásvásárlókat és befektetőket. Az ingatlanárak alakulása tükrözi a térség iránti keresletet, amely az utóbbi években jelentős növekedésen ment keresztül. A megye különböző településein eltérő árkategóriák találhatóak: míg a nagyobb városok, mint Székesfehérvár, a modern infrastruktúrájukkal és gazdasági lehetőségeikkel kiemelkednek, addig a kisebb falvak csendesebb, nyugodtabb életkörnyezetet kínálnak, gyakran kedvezőbb árakkal. Az új lakóparkok és a felújított ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, ami szintén hozzájárul az árak emelkedéséhez. Ezen kívül a természet közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik a térség vonzerejét. A jövőbeli trendek előrejelzése szerint a Fejér vármegyei ingatlanpiac továbbra is dinamikusan fejlődik, így a potenciális vásárlóknak érdemes figyelemmel kísérniük a változásokat, hogy a legjobb lehetőségeket kihasználhassák. --- Remélem, hogy ez a változat megfelel az elképzeléseidnek!
A megyei ingatlanpiac 2025-re várhatóan túllépi a 600 ezer forint/m²-os átlagárat. A Velencei-tó környéke és Székesfehérvár kiemelkednek az árakkal, ahol a négyzetméter ára akár 800-900 ezer forintra is rúghat. Ezzel szemben Dunaújvárosban sokkal kedvezőbb a helyzet, hiszen itt az átlagos négyzetméterár körülbelül 480 ezer forint. Ez azt jelenti, hogy ugyanabból az összegből a városban jóval nagyobb vagy igényesebb ingatlant lehet vásárolni.
Dunaújvárosban 50 millió forintból számos izgalmas lehetőség áll előttünk. Ebből az összegből például egy szép családi házat vásárolhatunk, amely kényelmes otthont nyújt a család számára. Alternatív megoldásként befektethetünk egy kisebb lakásba, ami remek lehetőség lehet bérbeadásra is. Ezen kívül, a városban található különféle üzletek és szolgáltatások révén a pénzünkből új vállalkozást is indíthatunk, legyen szó egy kávézóról, étteremről vagy akár egy kreatív műhelyről. Dunaújváros kulturális élete is gazdag, így a pénzünkből támogathatunk helyi művészeket, rendezvényeket vagy közösségi projekteket is. Ha pedig a szórakozásra vágyunk, a 50 millió forintból egy különleges élményt is megvalósíthatunk, például egy luxus nyaralást vagy különleges programokat a városban, legyen az koncert, fesztivál vagy sportesemény. Tehát Dunaújvárosban 50 millió forint igazán sok lehetőséget kínál, csak a képzeletünkre és vágyainkra van szükség, hogy ezt a pénzt valóban értékes módon költsük el!
A helyi ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint 50 millió forint bőven elég egy jó minőségű otthonra - sőt, akár kettőre is. Például:
Központi elhelyezkedésű, felújított, két szobás lakás már 30 millió forint körüli áron megvásárolható.
Felújítandó, de ígéretes adottságú tégla lakások 20-28 millió forint között elérhetők, így bőséges keret áll rendelkezésre a szükséges felújítások elvégzésére.
Ritkaságszámba menő lehetőség, hogy egy dupla erkélyes, belvároshoz közeli lakásra tegyél szert, mindössze körülbelül 25,9 millió forintért.
Ezek a négyzetméterárak általában 400-600 ezer forint körüli értékben helyezkednek el, ami azt jelzi, hogy a megyei átlaghoz képest alacsonyabb szinten állnak.
Mi a helyzet a családi házakkal? Milyen izgalmas kérdés! Ezek a terek nem csupán lakóhelyek, hanem otthonok, ahol emlékek születnek és életformák alakulnak. Minden családi ház egyedi történetet mesél el, legyen szó a falak színéről, a kert elrendezéséről vagy a konyhában eltöltött közös pillanatokról. Hogyan formálják a környezetük, és hogyan tükrözik a benne élők életstílusát? Érdemes elgondolkodni ezen a sokszínűségén!
Sokan inkább kertes házban gondolkodnak, de Dunaújvárosban a jobb állapotú családi házak ára gyakran meghaladja az 50 milliót. Ugyanakkor már 16-20 millió forintért is lehet kisebb, felújítandó házat találni.
